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Property Hunter Uruguay es una empresa dedicada a la representación de compradores en el mercado inmobiliario de Uruguay, con foco en Punta del Este, José Ignacio y Maldonado. Contacto: info@propertyhunteruruguay.com
PHU presta servicios de asesoría y representación al comprador (buyer's agent) en operaciones inmobiliarias en Uruguay. El servicio puede incluir:
El Sitio es exclusivamente informativo. No constituye una oferta de compra ni garantiza resultado alguno en ninguna transacción inmobiliaria.
PHU percibe un honorario del 3% sobre el precio final de compra, pagadero al cierre (firma de escritura o instrumento equivalente). Las condiciones específicas —alcance, modalidad de pago, exclusividad— se establecen en el mandato firmado entre PHU y el Cliente previo al inicio del trabajo.
Si el Cliente desiste de la operación una vez iniciado el proceso de negociación o due diligence, PHU podrá facturar honorarios proporcionales al trabajo realizado, según lo acordado en el mandato.
PHU opera principalmente como representante del comprador (buyer's agent), sin captación de propiedades en cartera propia. En casos excepcionales puede actuar como agente dual (dual agency), representando simultáneamente a comprador y vendedor, exclusivamente con consentimiento informado, expreso y escrito de ambas partes antes del inicio de la negociación.
En situaciones de dual agency, PHU se compromete a actuar con imparcialidad y a no revelar información confidencial de una parte a la otra sin autorización.
PHU trata con carácter estrictamente confidencial toda la información proporcionada por el Cliente: situación patrimonial, presupuesto, motivaciones de compra, estrategia negociadora y cualquier otro dato sensible. Esta obligación se extiende a todo el equipo de PHU y se mantiene vigente una vez finalizado el encargo.
Todos los contenidos del Sitio —textos, imágenes, diseño, marca, logotipos, informes de mercado— son propiedad de PHU o sus licenciantes y están protegidos por la legislación uruguaya e internacional aplicable. Queda prohibida su reproducción o distribución sin autorización escrita de PHU.
PHU recopila únicamente los datos necesarios para la prestación del servicio. Para más información, consulte la Política de Privacidad disponible en el Sitio.
Esta sección aplica a usuarios ubicados en la Unión Europea o el Espacio Económico Europeo.
Los consumidores europeos no tienen derecho de desistimiento aplicable en este caso, ya que PHU no presta servicios de venta de productos físicos ni suscripciones online. El servicio de asesoría inmobiliaria se formaliza mediante contrato de mandato negociado individualmente, el cual puede incluir sus propias condiciones de rescisión.
Los usuarios en la UE pueden recurrir a la plataforma de resolución de litigios en línea de la Comisión Europea: ec.europa.eu/consumers/odr
Sin perjuicio de la jurisdicción pactada, los consumidores europeos se benefician de las disposiciones imperativas de protección al consumidor de su país de residencia habitual.
Esta sección aplica a usuarios en Brasil conforme al Código de Defensa del Consumidor (CDC — Lei nº 8.078/1990) y la LGPD.
El usuario en Brasil tiene derecho a información clara y adecuada sobre el servicio, a la protección contra prácticas abusivas y a la resolución de conflictos ante los organismos de defensa del consumidor (PROCONs) o el Sistema Nacional de Defesa do Consumidor.
Además de la vía judicial, el usuario brasileño puede recurrir al portal consumidor.gov.br para intentar resolución directa de controversias.
Esta sección aplica a usuarios residentes en Estados Unidos.
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Estos Términos se rigen por la ley uruguaya. Ante controversias, las partes procurarán resolución amigable. En caso de no lograrlo, se someten a los Tribunales Ordinarios de Maldonado, Uruguay, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, sin perjuicio de los derechos irrenunciables de consumidores en la UE y Brasil.
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