→ FAQ
Quanto custa a consulta inicial?
Nada. A primeira consulta é gratuita e sem compromisso. É uma conversa para entender se a Property Hunter é o fit certo para a sua busca.
Em que a Property Hunter se diferencia de uma imobiliária tradicional?
No modelo tradicional uruguaio, os agentes têm o mandato do vendedor. Na Property Hunter, o mandato é seu. Isso significa que trabalhamos exclusivamente para você, não para o vendedor. Não competimos com as imobiliárias — de fato, colaboramos constantemente. Elas têm os imóveis; nós temos o seu mandato.
O custo é o mesmo (3%), mas com representação exclusiva dos seus interesses.
Quanto tempo leva uma busca típica?
Depende do tipo de imóvel:
Cada busca é única.
Posso cancelar no meio da busca?
Sim, a qualquer momento e sem penalidade. Se suas circunstâncias mudarem ou quiser pausar, sem problema. Você só paga se fecharmos uma transação.
E se eu encontrar um imóvel por conta própria?
Se você encontrou algo de forma independente e quer que te representemos na negociação, vamos conversar. Depende das circunstâncias específicas.
Trabalham apenas em Punta del Este?
Nos especializamos em Punta del Este e nas áreas costeiras de Maldonado, mas também trabalhamos em buscas de campos e chácaras em outras partes do Uruguai.
O que exatamente inclui os 3%?
Tudo: busca ativa, pré-seleção de imóveis, visitas, negociação, coordenação de due diligence jurídico/técnico, acompanhamento até a assinatura. Sem taxas adicionais.
Como sei que realmente estão buscando o melhor para mim?
Porque somos pagos por você, não pelo vendedor. Nossa reputação e negócio se baseiam em clientes satisfeitos que nos indicam — não em fechar transações rapidamente. Se um imóvel não é certo para você, dizemos, mesmo que signifique mais tempo de busca.
Preciso assinar algo para começar?
Após a consulta inicial gratuita, se decidirmos trabalhar juntos, assinamos um acordo de representação simples que define as áreas, tipo de imóvel e expectativas.